天安云谷公司是国企还是私企：天安云谷公司性质是什么~天安云谷有哪些公司入驻

　　天安云谷由深圳天安骏业投资发展（集团）有限公司开发运营，该公司是民营企业（合资），非国企。

　　- 股东构成：香港上市公司天安中国（HK0028） + 深圳骏业云谷投资联合控股。

　　- 项目开发主体：深圳天安云谷投资发展有限公司，为天安骏业全资子公司，企业类型为有限责任公司（法人独资）。

　　园区已入驻企业超500家，以新一代信息技术、数字文创、高端服务为主，核心企业包括：

　　- 科技巨头：华为终端（租用一期两栋约13万㎡研发空间）、埃森哲、凯捷咨询。

　　- 高新/科创：芯波微、微达安计算机、九河互联、艾唯尔科技、蔚壹科技、诚则成大数据、精嘉微电子、金政软件、德讯信息等。

　　- 服务/机构：国家超级计算深圳中心、中科院上海生命科学研究院、深港产学研基地、北京外企德科等人力资源服务机构。

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　　- 总规模：三期总占地13.14万㎡，总建面128.3万㎡，8个地块，规划21栋住宅+2栋酒店+2栋公寓，总房源6526户（含保障房640套）

　　加推13栋已取证，项目备案均价5.6万，备案单价5.4-5.7万，备案总价533-690万

　　- 125㎡ 四房两厅两卫：横厅南北通透，7.15米开间，独门独户，赠送约24㎡，得房率99.29%

　　- 142㎡ 四房两厅两卫：7.3米横厅，五开间朝南，主卧大衣帽间，部分看湖景，得房率104.2%（最高）

　　- 166㎡ 四房两厅三卫：双套间，7.5米大阳台，主卧约33㎡，湖景视野，得房率100.24%

　　- 255㎡ 四房两厅四卫：楼王，2梯2户专梯入户，9.7米客厅，三套房，23㎡阳台，直面湖景，仅77套

　　- 自驾：坂银通道12分钟到福田，梅观/机荷/清平高速环绕，30分钟到南山/罗湖

　　- 自建：1所90班国际化中小学（54班公立+36班国际）、2所幼儿园（12班+18班）、5000㎡图书馆

　　- 学区：小学/初中划入广东实验中学深圳学校（市属公办十二年一贯制名校）

　　- 商业：自带约10万㎡商业，周边有天安云谷一期/二期商业、坂田天虹等，一站式消费

　　- 产业：天安云谷整体为400万㎡产城综合体，聚集华为、数字文创企业389家，产城融合成熟

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